新華社北京7月6日電 中國社會科學院6日在北京發(fā)布《中國住房2016中期報告》顯示，2016年以來，中國房地產(chǎn)市場總體快速升溫，但隨著5月份數(shù)據(jù)的新變化，預計今年下半年到明年上半年市場可能會迎來一個短期調(diào)整期。不過，全年看商品房銷售有望創(chuàng)歷史新高，市場分化可能進一步加劇。
此次亮相的《中國住房2016中期報告》由中國社會科學院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國社會科學院城市與競爭力研究中心共同發(fā)布。報告認為，2015年年中以來，中國房地產(chǎn)市場逐步進入上升周期，商品房累計銷售面積同比增速從2015年6月份開始轉(zhuǎn)正，房價總體水平逐步攀升，房地產(chǎn)投資同比增速下滑也在2016年年初開始有了明顯回升。從價格看，全國商品住宅平均銷售價格增幅今年3月份為最高。商品住房庫存2016年上半年預計比2015年降低約0.5億平方米。上半年房地產(chǎn)投資對GDP增長的貢獻為0.37個百分點。
同時，今年5月份商品房累計銷售、房地產(chǎn)投資同比增速出現(xiàn)了微幅收窄新跡象；住房價格上升城市數(shù)量不斷增多，城市間分化持續(xù)加劇。預計從2016年下半年至2017年第二季度的預測時間段內(nèi)，房價增幅或呈回落趨勢，房地產(chǎn)投資增長幅度或?qū)②吘彙?/p>
